Объявление снято с показа

Участок
7.7 сот
  • Основание права собственности: купля/продажа
  • Статус продажи: Прямая продажа
  • Электричество: есть
  • Газ: есть
  • Водоснабжение: скважина
  • Канализация: нет
  • Возможность ПМЖ: да
Добавлено:
Обновлено:

Фотографии (40)

Описание

Продается дачный участок 8 соток (766 м2, 17х45м) по адресу: г. Краснодар, НСТ «Хуторок», ул. 3-я Линия, 125. КН: 23:43:01 04 003:0282. Участок находится в самом удобном месте НСТ.. Дороги 8-9 м, отсыпаются щебнем. Трансформатор, торсаду заменили.. НСТ газифицировано, есть магазины и детская площадка. Участок ровный, не подтапливается, огорожен с 3-х сторон. Соседние участки застроены, соседи очень хорошие и спокойные. Хозяин один, все документы в порядке, обременений и долгов по участку нет. Газ полностью проплачен, отвод на участке. Планировалось ПМЖ, поэтому всё делали основательно. Строили по проекту.
Проведено геологическое исследование в пятне застройки. Реализована уникальная система водоснабжения. Скважина ООО «ЮгАрСтрой», D 125, 31 м, обсадная и фильтр НПВХ Stuewa (Германия), обсыпка фильтра, отсечения верхних водоносов. Скважина принципиально не заиливается и не песочит, дебит: 6 м3 в любое время года. Вода хорошая, питьевая, без привкуса, есть все анализы. Погружной насос Grundfos SQE 5-70, автоматика, ГА 100 л, оголовок, обвязка и т.д. Бетонный приямок: 1 х 1 х 2 м, замкнутый тёплый контур.
Классический фундамент для тяжёлых конструкций. Котлован: 2 м, щебеночное основание, подбетонка: 80 мм, ГИ основания, фундаментная плита: 0,9 х 0,3 м, фундаментная лента: 0,5 х 1,9 м, плита перекрытия: 0,2 м. Весь бетон М350, отвибрирован,, уход.
ГИ стен фундамента ТН Техноэласт ЭПП 4 мм х 2, ТИ стен плиты и фундамента ЭППС «Пеноплэкс-Фундамент», 150 мм. Подвал под всем домом, сухой, герметичный: 50 м2, потолок 2,1-2,2 м. Фундамент позволяет возведение дома до 3- х этажей. Бесплатно остаются полезные материалы и оборудование.
Если это предложение Вас заинтересовало, свяжитесь со мной, дам подробное описание, расчёт стоимости, сканы документов, фотографии, посмотрим всё на месте, опишу все работы. Место хорошее и спокойное и если оно Вам понравится, то все остальные условия для начала обустройства на участке уже присутствуют. Жду реальных покупателей, НЕ РИЭЛТОРОВ!