Продажа 1-комнатной квартиры, улица Симферопольская, 38

Описание

Продается уютная однокомнатная квартира в самом развитом районе Краснодара! Дом находится в супер месте. Детская поликлиника #7 в соседнем доме, детский садик видно из окна (рядом ещё 3 сада), школа #37 и #20 напротив детского сада, взрослая поликлиника #17 в шести минутах ходьбы, во дворе круглосуточный минимаркет, круглосуточная вет.клиника.В радиусе 300м Табрис, пятёрка, 3 магнита, магнит косметик, стоматологии, фитнес, аптеки, 2 сбербанка, школа танцев, школа Эрудит, МЭЦ (ассоциированная школа ЮНЕСКО), скорая помощь, отделение почты. Зелёные новые аллеи, благоустроенные озера Карасун (для пикника и рыбалки), пиццерии, кафе, очень красивый храм. 3 рынка - по субботам ярмарка. ТЦ Горизонт. Транспорт весь рядом: три минуты вправо трамвай 4,10. Четыре минуты влево маршрутки, троллейбусы, автобусы, выезд/вьезд из Краснодара минуя все городские пробки. СБС, АШАН, ЛЕНТА OZмол все рядом. Двор после ремонта: 2 новые площадки с качелями, горками и спортивными снарядами, рядом шикарное футбольное поле + футбольная школа Краснодар. Что ещё нужно для комфортной жизни!?! Дом очень теплый, котельная во дворе, летом прохладно, сторона не солнечная, по утрам пение птиц, а не пение молодежи или ругающихся прохожих, дорог рядом нет, тишина и спокойствие, заезд во двор с двух сторон. Под окнами земля, которую можно использовать для цветника, бельевая верёвка. Соседи все очень классные, не шумные, отзывчивые, три квартиры на этаже. Металлическая дверь на два замка прослужит не один десяток лет. В квартиру заходи -живи!!! Критично ничего не просится под замену, ничего не течет, все розетки и выключатели исправны, это позволит, при желании, не спеша освежать ремонт по своему вкусу. Металлопластиковые окна везде, 2 режима открытия (в комнате доп ограничитель) москитные сетки и в кухне и в комнате. На окнах решетки в кухне открывающаяся. Остается почти всё кухня, стол, стулья, полки, текстиль на окнах, газ плита, вытяжка, в ванной все, кроме стиральной машины (по договоренности), прихожая, вместительная, удобная с мини кладовочкой, в коридоре турник, в комнате супер вместительный и удобный шкаф,с двумя зеркалами во весь рост. Компактная стенка,горка она же тумба под TV, диван и телевизор в комнате оставлю по договоренности. Во всей квартире точечники, в комнате 3 варианта освещения: основной люстра на 5 плафонов, точечники по краям + лазурная подсветка по периметру. Коммуналка мега низкая лето 1500-1700, зима 2300-2500 за всё. Есть возможность сделать лаз в подвал из кухни на всю площадь квартиры, у соседей справа/слева уже имеется, это послужит доп пространством для кладовки или мастерской. Теоретически возможно пристроить балкон. Вариантов очень много, все зависит от ваших пожеланий и возможностей. Остались вопросы, звоните!Номер объекта: #88/1266719/3069