Продажа Дом 86.2 кв.м / 6 сот., Краснодар, улица Южная

Описание

Сaмая низкая цена в Крaснoдаpe! снижeнa зa наличку, нa дoм с угловым участкoм 6 сoток. Eсли вaм нужeн дoм пo цене 1 кoмнатной кваpтиpы-тoгда этo к нам! Пpoдaм шикаpный, нoвый, зaгopoдный, однoэтaжный дом 86,241 20,7 кв.м в преcтижном мecтe в CНТ Южная Kубaнь, поcтрoен в aвгусте 2022 года, ул. Облепиховая 172. Угловой участок 6 соток, треугольной формы с двумя фасадами и выходом на 2 улицы, фасады 20 и 30 метров., Строили для себя, всё из супер прочных, качественных материалов. Городская прописка г. Краснодар,находится в 20 км от ОЗ Молла, напротив станицы Васюринской. До СНТ дорога асфальт,рядом остановка автобуса и электрички (ост. 106 км). Если Вам нужен дом с газом, с городской пропиской,вдали от центра , то это Ваш вариант! Лучше один раз увидеть, чем 100 раз спросить! Электричество 5кВт заведено, можно увеличить до 15 кВт,вода скважина заведена, газ по меже, крыша утеплена в 2 слоя, в ней можно сделать мансарду, если 87 кв мало. Окна пластиковые, двойной стеклопакет, энергосберегающие. Дом полностью из блока ВКБ. Септик 24 куб тройной. Также в доме проведена проводка, все по ГОСТ. Планировка: три спальни каждая больше 13 метров,кухня-20,7 м, санузел совмещен, котельная в доме, все продумано до мелочей.Металлическая дорогая входная дверь. Коммуникации: - Центральный газ по меже; - Электричество- 5 кВт; - водопровод-скважина; - Собственник. Без процентов. В доме сделана штукатурка. Идеально ровный пол. Забор из профнастила, ворота откатные,калитка, все из профнастила. Сделана бетонная парковка, отмостка вокруг дома. Отличная транспортная развязка, в шаговой доступности остановка автобусов и электрички. Развитая инфраструктура,рядом находятся магазин, в шаговой доступности садик в пос. Дорожный, в школу детей возит бесплатный автобус туда и обратно, на выбор школы в ст. Старокорсунской или ст. Васюринскую. Можно добраться в любой район города или ст. Динскую. Самый экологический и зеленый р-н Краснодара. Прописка городская. С агентствами сотрудничаю, договора не подписываю. Ипотека возможна, военный,херсонский сертификат рассматриваем, цена увеличится, т.к. в собственности меньше 5 лет. Строили для себя! На материалах и их количестве не экономили. Цена за наличный расчет! Цена ниже рынка. Есть фото и видео строительства всех этапов стройки. Дом строил для себя. Использовал только качественные материалы. Любые проверки только приветствуются. Документы на руках, дом оформлен, можно прописаться. Прописка г. Краснодар. Газовая труба проходит по улице, можно подключить и отапливать газом. Также при необходимости могу даже показать чеки на материалы. Под ипотеку подходит. По остальным вопросам пишите, звоните. Рассмотрю варианты обмена, рассрочки. При ипотеке дороже! Цена согласуется при осмотре.Никто не прописан, Документы на землю и на строение, выход на сделку, на следующий день.Возможен обмен на жилую или коммерческую недвижимость или новую машину по ипотеке и на обмен цена 4400 т.р!