Продажа Дом 105 кв.м / 6.3 сот., Краснодар, улица Калужская, 9

Описание

В продаже уютный, светлый дом площадью 105,5 м2 – ПОД КЛЮЧ! Дом качественной постройки с ремонтом из высококачественных материалов.
Развита инфраструктура.
В доме 3 спальни не имеющих смежных стен, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, техническая комната (котельная) с отдельным входом с террасы (выход на чердак со встроенной выдвижной алюминиевой лестницей – с котельной). В доме выполнен качественный ремонт: стены выровнены и покрашены, на полу плитка класс-4, в спальнях ламинат Tarkett, потолки натяжные, в санузле – алюминиевые ламели.
Земельный участок 6,5 соток. Для сбора дождевой воды и отвода грунтовых вод от фундамента в отдельный подземный резервуар реализована дренажная система с колодцем. В дальнейшем воду можно использовать для полива деревьев, растений и цветов на участке, что значительно экономит питьевую воду. Дорожки и парковочное место для автомобиля уложены плиткой. Установлен забор из металлического штакетника с калиткой и откатными воротами. Вход на участок освещается уличными фонарями, установленными на колоннах забора. Основные подъездные пути к дому - асфальт и незначительный участок – улучшенная грунтовая дорога.
Вокруг частная жилая застройка и много зелени.
Технические характеристики:
Крыша: металлочерепица, био- и термо-защита.
Стены: монолитные колонны, керамзитоблок 32, утеплитель и кирпич флэш-обжиг.
Фундамент: единый ленточный с поднятием дома на 0,8 м.
Окна: 70 профиль двойной стеклопакет с 75% поглощением ультрафиолета и зеркальным эффектом (VEKA, REHAU).
Коммуникации: вода центральная – в доме, газ – в доме, септик, электричество 15 кВт с разводкой по дому (продумана каждая розетка), интернет с разводкой по дому для TV и ПК (отдельно).
Отопление дома: 6-ти контурное водяное, теплый пол (в прихожей, кухне-гостиной и санузле), в спальнях – алюминиевые радиаторы.
Вентиляция: проточная и принудительная, для вентиляции чердачного помещения дополнительно установлена ротационная вентиляционная турбина (без потребления электричества).
Один взрослый собственник, без обременений и ограничений. Дом готов к продаже.
Звоните и пишите, я отвечу на ваши вопросы и организую просмотр.