Продажа Дом 470 кв.м / 12 сот., Краснодар, улица Аральская

Описание

Продаю дом, общей площадью 469,4 м2.
-Дом построен из бельгийского клинкерного кирпича ручной формовки Vandersanden и керамического камня Poromax .
-Толщина стен 55 см. Крыша выполнена из керамической черепицы двойного обжига немецкой фабрики Meyer-Holsen (гарантийный сертификат 50 лет).
-Окна деревянные выполнены из эвкалипта, стеклопакеты бронированные, светоотражающие. Летом в доме прохладно, зимой тепло (для отопления достаточно теплых полов). Подшивка и балясины -деревянные. Колпаки труб-медные.
-Дом в 3 уровнях: основной (жилой этаж), мансардный (гостевой этаж) и подвал (технический этаж).
-На 1этаже расположены: 3 спальни, кабинет, кухня-столовая-гостиная, 2 гардеробных комнаты, 3 сан.узла , холл, спа-зона, котельная. -Гостевой-мансардный этаж включает: спальную комнату, гардероб, сан. Узел и холл.
-Подвал используется в технических целях для размещения системы водоподготовки дома и бассейна, систем хранения, для обеспечения доступа к коммуникациям, стирки и сушки белья.
-К дому примыкает гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами hormann.
-Построены 2 бассейна,- купель в доме в зоне SPA и плавательный бассейн на улице с противотоком, подсветкой, системой подогрева и системой очистки BIONET ,-очистка бассейна происходит с использованием натуральной соли, без использования химии.
-В сауне установлена финская каменка HARVIE, сены отделаны липой, кедром и гималайской солью.
-В доме установлен французский камин, премиальная канальная система кондиционирования Mitsubishi, охранная сигнализация, видеонаблюдение, спутниковое телевидение, интернет.
-Отопительная система BUDERUS 73кВТ (Германия), установлены напольные конвекторные радиаторы, теплые полы.
-Коммуникации: свет 15кВТ, резервный генератор, современный септик ТОПАС, артезиан, газ.
-Отделка дома в классическом стиле с использованием экологически чистых материалов.
-Полы-деревянная массивная доска, метлахская плитка (Франция), клинкерная плитка(Германия) и натуральный мрамор (Италия). Стены в жилых помещениях окрашены краской на водной основе farrow&Ball и Little Green (Англия).
-В технических помещениях (подвал, гараж) и влажных зонах (спа-зона и сан. Узлы),-отделаны мрамором, травертином, испанской майоликой, мозаикой, керамической и клинкерной плиткой производства Англии, Франции и Германии.
-Потолки в жилых комнатах из гипсокартона, во влажных зонах- натяжные, на мансардном этаже,- деревянные из брашированной доски.
-Двери межкомнатные-деревянные производства Италии.
-Сантехника американской фирмы KOHLER, английской IMPERIAL. -Лестница с кованными балясинами отделана травертином.
-Кухня оборудована мебелью из массива дуба производства Италии и встроенной немецкой бытовой техникой Miele (газовая панель, вытяжной модуль, холодильная камера, морозильная камера, посудомоечная машина, автоматическая кофе машина, паровая машина, подогреватель пищи, микроволновая печь, духовой шкаф). -Столешница и рабочая поверхность из искусственного камня. -Встроенные шкафы и гардеробные комнаты выполнены по дизайнерскому проекту из массива дерева. Вся мебель и освещение в доме импортного производства (США, Англия, Италия, Австрия), спальные места оборудованы матрасами Kingkoil.
-Дом расположен на участке 12 соток. Кирпичный забор. Кованные ворота и калитка. Домофон.
-Двор вымощен немецким клинкером. Ландшафтный дизайн. Плодовый сад. Автоматически