Продажа Дом 136 кв.м / 4 сот., Краснодар, улица им. Атамана Евдокимова Н.И., 29

Описание

В продаже не просто дом, а настоящая мечта! Он расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобными транспортными развязками (Тихая поляна). Жилые комнаты наполнены ярким дневным светом, а комфортная планировка обеспечивает наличие личного пространства для каждого члена семьи. При покупке этого дома вы можете забыть о всех хлопотах переезда: жильё полностью готово для жизни. Здесь
остаётся мебель и техника: вы сможете отпраздновать новоселье сразу же после покупки. Этот дом порадует вас атмосферой комфорта и уюта!
Планировка:
На 1 этаже находится:
Кухня-столовая 25,0 м2
Гостиная 15,9 м2
Прихожая 13,3 м2
Санузел 3,5 м2
Высота потолков в доме 3 метра.
На 2 этаже расположились:
Холл 3,6 м2
Жилая комната 12,2 м2
Жилая комната 12,2 м2
Жилая комната 21,6 м2
Санузел 4,6 м2
Лоджия 2,4 м2
Состояние:
Ремонт в доме в отличном состоянии, был выполнен в 2019 году. Для отделки были использованы качественные и современные материалы. Стоимость ремонта и техники, которые остаются в подарок новому владельцу, составляет 2.000.000 рублей! Ваша выгода при покупке – очевидна!
Тех. условия:
Холодное водоснабжение - скважина 39 метров. Для нагрева воды установлен бойлер 100 литров. Электричество 15 кВт (3-х фазное).
Отопление электрическое. Газ проходит по меже. Канализация – септик 12 кубов, переливной. В комнатах установлены биметаллические радиаторы, а также во многих комнатах оборудована система «тёплый пол». Интернет-провайдер: АвантаТелеком. Коммунальные платежи летом до 2.500 рублей, зимой до 8.000 рублей.
Дом:
Дом новый, построен в 2019 году. В его основу заложен ленточный фундамент. Материал стен – газоблок+кирпич, отделка фасада выполнена кирпичом. Толщина стен 40 см. Утепляющий слой в стене – воздушная подушка. Дополнительно выполнено утепление крыши. Входная дверь металлическая, с итальянскими замками. Окна металлопластиковые. Из кухни есть выход на просторную веранду, которая станет любимым отдыхом для членов семьи в летнее время года. Веранда частично застеклена и затонирована.
Придомовая территория:
Дом расположен на участке 4 сотки, фасад 20 метров. Установлены ворота откатного типа. Придомовая территория частично
забетонирована, есть газон. Уже сейчас во дворе произрастают деревья и кустарники: яблоня, груша, черешня, туя, можжевельник,
розы, клён. Освещение двора выполняется светильниками. Семьи с детьми порадует небольшая детская площадка расположенная
на территории двора.
Расположение:
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, где есть всё необходимое для комфортной жизни. Расстояние до детского сада и школы всего 800 метров, ходит школьный автобус. В радиусе 300 метров находится большое количество магазинов и прогулочная зона Немецкой деревни с озером и лебедями. Ближайшая поликлиника №12. Удобная транспортная развязка поможет легко добраться как до центра города, так и на выезд из него.