Объявление снято с показа

Площадь дома Участок
103 м² 8.7 сот
  • Основание права собственности: купля/продажа
  • Статус продажи: Прямая продажа
  • Электричество: есть
  • Газ: нет
  • Водоснабжение: скважина
  • Канализация: септики
  • Возможность ПМЖ: нет
Добавлено:
Обновлено:

Фотографии (85)

Описание

Жилой дом - 103,1м2. Участок - 865м2. г. Краснодар, Карасунский р-н, с/т “Янтарь”, ул. Урожайная, 128. Всё в собственности (сейчас в стадии переоформления из жилого строения в жилой дом). Новый двухэтажный дом 2017-го года постройки. Готов для проживания.
Ленточный усиленный монолитный фундамент (80*40) имеет гидроизоляцию.
6 комнат, 2 санузла, прихожая, трехфазное электричество (без перебоев, на линии имеется новая ТП), в доме разведены встроенные коммуникации (вода, канализация), новый накопительный водонагреватель Ballu BWH/S 80 Nexus titanium edition H на 80л. На водяном входе в дом установлен гидроредуктор, фильтр грубой очистки, фильтр тонкой очистки, а также датчик давления.
Глубокая скважина с чистой питьевой водой разведена на два дома (на 2 участка, скважина пополам с соседом). Высокое давление в системе до 7 бар. (мощный водяной электронасос). Кессон оборудован автоматикой, гидроаккумулятором, фильтром грубой очистки, разводкой по домам, в баню и на поливочные системы. Канализация от дома отведена в септик, емкости которого хватит, чтобы подключить пятиэтажный дом.
Газификация с/т “Янтарь” пока на стадии обсуждения. Отопление дома электрическое. В помещениях имеются новые электрические конвекторы Electrolux ECH/AG-1500 EFR. Расходы зимой на отопление 10-15 т.р./месяц. Если зимой не проживаете, то нужно поддерживать 16 градусов для недопущения конденсата и плесени. При таком режиме отопления - расход меньше. За 30 т.р. возможно установить автоматику, которая сократит расходы на отопление на 30%.
Коробка дома возведена по технологии Техноблок. Это не эконом вариант, а наоборот, - дороже, прочнее, теплее, красивее кирпича (см. сайт - http://tehnoblok.pro). Стены армированы и утеплены. Дом имеет свежую качественную покраску.
Монолитная плита пола первого этажа усилена дополнительным армированием с дополнительным запасом прочности, с использованием лучшей марки бетона, чем требуется (толщина плиты - 22 см). Пол утеплен пеноплексом, щели между плитами пенопле